biaya balik nama sertifikat rumah notaris - An Overview

biaya balik nama sertifikat rumah notaris - An Overview

Blog Article

Dengan memahami tahapan dan waktu yang dibutuhkan, pemilik baru dapat merencanakan langkah selanjutnya dengan lebih baik dan siap menghadapi berbagai kemungkinan yang mungkin timbul selama proses balik nama.

Biaya balik nama sertifikat tanah tanpa notaris relatif lebih murah dibandingkan dengan melalui notaris. Biaya yang dikenakan hanya meliputi biaya administrasi dan biaya penerbitan sertifikat baru. Besarnya biaya ini bervariasi tergantung pada kebijakan masing-masing kantor BPN.

Syarat dan biaya balik nama sertifikat tanah hibah dari orangtua ke anak berbeda dengan tanah yang diperoleh dari pewarisan.

Dengan demikian, biaya balik nama sertifikat tanah hasil hibah dari orangtua kepada anak itu sebesar:

Sementara, pewarisan merupakan tindakan pemberian warisan setelah pemberi atau orang yang memiliki harta meninggal dunia.

Bagaimana dengan biaya balik nama pada rumah hibah? Tidak ada perbedaan yang signifikan dengan balik nama rumah jual beli dan balik nama rumah warisan. Biaya terbesar akan jatuh kepada pelunasan BPHTB yang jumlahnya tergantung dari nilai rumah.

Caranya sangat mudah. Anda hanya perlu mengunjungi kantor notari atau PPAT terdekat lalu konsultasikan keinginan Anda untuk balik nama sertifikat rumah. Kemudian, serahkan dokumen-dokumen penting yang menjadi syarat balik nama.

Proses ini bertujuan untuk menghindari risiko dan permasalahan hukum yang tidak diinginkan, seperti sengketa tanah di masa mendatang.

Balik nama sertifikat rumah adalah proses mengubah information yuridis atau hak kepemilikan di dalam sertifikat rumah yang menjadi objek jual beli. 

Perlu digarisbawahi biaya balik nama rumah di atas hanya administrasi sertifikat saja. Selain itu, masih ada biaya proses pengurusan lain yang harus dibayar seperti berikut.

Seperti diketahui, dalam proses balik nama sertifikat tanah, petugas BPN akan meminta rincian knowledge objek tanah yang akan dibaliknamakan. 

Setelah itu, isi dan tanda tangani formulir permohonan balik nama, lalu serahkan dokumen tersebut kepada petugas.

AJB atau Akta Jual Beli merupakan dokumen yang sangat penting pada proses balik read more nama rumah. Adapun isi dari akta tersebut adalah pernyataan peralihan kepemilikan tanah dari penjual ke pembeli. Saat membuat AJB di PPAT, biaya yang harus dibayarkan adalah five% dari total transaksi.

Selanjutnya, pemohon dapat mendatangi Kantor Pertanahan kabupaten/kota untuk mengajukan permohonan balik nama sertifikat.